Помело — полезные свойства и калорийность, применение и приготовление, польза и вред
ВойтиНа главную
NEW! Диетические столы
Cтол №1: при язве и гастрите (5)Cтол №2: при гастрите, колите и болезнях печени (5)Cтол №3: при болезнях кишечника (5)
ПП-рецепты
ПП-завтраки (74)ПП-обед (56)ПП-ужин (74)ПП-десерты (75)Блюда с низким гликемическим индексом (30)
Рецепты для детей
Рецепты для детей 2-3 года (428)Рецепты для детей от 3 лет (950)Рецепты для детей 1-2 года (176)
По виду блюда
Выпечка и десерты (1913)Основные блюда (1800)Закуски (1048)Салаты (747)Коктейли (389)Супы (352)Завтраки (344)Паста (136)Маринады (76)Сэндвичи (76)Пицца (58)Бульоны (2)
Национальная кухня
Русская (357)Итальянская (200)Французская (105)Грузинская (67)Американская (65)Европейская (52)Украинская (43)Японская (39)Английская (31)Мексиканская (30)Испанская (24)Узбекская (22)Греческая (19)Индийская (19)Китайская (19)другие кухни
По времени
от 3-х до 10 минут (1101)от 10 до 25 минут (2654)от 25 минут до 1 часа (3833)от 1 до 2-х часов (575)более 2-х часов (201)несколько дней (14)
Предпочтения
Вегетарианское блюдо (321)Постное меню (488)Детское меню (215)Низкокалорийное блюдо (135)В мультиварке (33)В хлебопечке (11)На пару (33)
К празднику
Любимые рецепты (161)День рождения (104)День святого Валентина (85)Масленица (118)Рецепты на Новый год 2021 (308)Рождество (35)Пикник (27)Хэллоуин (8)8 марта (56)Великий пост (225)Пасхальные рецепты (46)
Голосовой навигаторО проектеОбратная связьПользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности
Вернуться обратно
П
Помело (Citrus maxima, Citrus grandis)
Помело считается одним из самых крупных цитрусовых фруктов. Масса его может достигать 10 кг. Помело считается ближайшим родственником грейпфрута и схож с ним по вкусу. Вкус у помело кисловато-сладкий с нотками горечи. Мякоть его более сухая, чем у других цитрусовых, очень плотная, тугая.
История и распространение
Помело первоначально появился в юго-восточной Азии, Малайзии, произрастал на островах Тонга и Фиджи, в Китае был известен еще в 100 году до н. э. Происходит это слово от нидерландского pompelmoes, что означает «грейпфрут». В настоящее время помело активно выращивается в южном Китае, Таиланде, Тайване, на юге Японии, во Вьетнаме, Индии, Индонезии, на островах Таити и в Израиле.
Применение
В пищу помело обычно употребляют свежим. Чистить его следует как обычный апельсин. Кожура у него плотная и очень легко отходит. Мякоть этого фрукта часто добавляют в различные фруктовые салаты, которым он придает сочный освежающий вкус.
Помело прекрасно сочетается с другими цитрусовыми, а также со сладкими фруктами и ягодами: яблоками, грушами, клубникой, бананами, персиками, киви.
Существует много рецептов оригинальных овощных, рыбных и мясных салатов с помело. К примеру, «тайский салат» из помело с копченым лососем. Для его приготовления потребуется два помело, лук шалот, рыбный соус, филе копченого лосося, базилик, кинза, арахис и растительное масло.
Более простым в приготовлении, но не менее праздничным и вкусным будет салат из куриной грудки и помело. Чтобы его приготовить, куриную грудку необходимо обжарить на оливковом масле и порезать на кусочки, смешать курицу, салат, помело, сыр пармезан, кешью, добавить оливковое масло и соль.
Помело может использоваться в качестве начинки для пирожков, при приготовлении мармелада. Благодаря своим уникальным вкусовым качествам этот фрукт можно добавлять в различные соусы к мясу, птице и рыбе.
Состав и свойства
Помело – это богатейший источник аскорбиновой кислоты, витамина А, эфирных масел, антиоксидантов, микроэлементов. Благодаря содержанию витамина С и эфирных масел помело способствует борьбе с вирусными заболеваниями. Помимо этого, помело содержит бета-каротин, витамины группы В, в том числе фолиевую кислоту. Также помело богат кальцием, что полезно для сердца. Помело повышает жизненные силы, улучшает настроение. Помогает он и при атеросклерозе, регулирует артериальное давление. Его рекомендуется употреблять при астме.
Интересный факт
Помело иногда называют шеддоком в честь английского капитана Шеддока, который привез семена помело в Вест-Индию с Малайского архипелага в XVII веке.
Калорийность помело — 38 ккал.
Пищевая ценность помело: белки — 0,76 г, жиры — 0,04 г, углеводы — 8,62 г
Полезные свойства и калорийность фрукта Помело
Экзотический фрукт помело не так давно стал своим на нашем плодово-ягодном рынке. Многие полюбили его за оригинальный вкус, но не знают о его полезных свойствах.
Чем примечателен этот фрукт?
Помело – это зеленоватый или желтоватый плод округлой формы около 16-18 см в длину и до 30 см в диаметре.
Помело – это фрукт семейства цитрусовые. Отдаленно он похож на грейпфрут, но обладает более гармоничным вкусом. Родиной цитруса называют Китай. В этом государстве он был известен уже давно, но и по сей день является одним из символов китайской культуры – знаком богатства и достатка. Представить восточную кухню без помело невозможно, это традиционный ингредиент в блюдах Таиланда, Китая, Индии, Вьетнама.
Растет фрукт на деревьях, настоящих гигантах: эти вечнозеленые красавцы могут достигать до 15 метров в высоту! Кожура фрукта очень толстая, и под ней располагаются крупные дольки с семенами. Как у любого цитрусового, его аромат очень приятный и гармоничный, а вкус у фрукта кисло-сладкий. Кроме того, помело обычно очень сочный.
Помело – чемпион долгого хранения. В комнате, на столе, он может храниться до месяца и является прекрасным украшением. В холодильнике он может храниться неочищенным до четырех месяцев. И не станет от этого менее полезным! А вот очищенный фрукт хранят в холодильнике не дольше суток.
Полезные свойства помело
Широкий спектр полезного действия этого фрукта практически не ограничен. Распространяется он на сердце, сосуды, иммунитет, онкологию и лишний вес. Все это благодаря составу фрукта.
В помело представлены витамины группы В, витамин А, но особенно много – витамина С. А среди микроэлементов лидируют калий, кальций, железо, натрий и фосфор. Добавьте еще лимоноиды – вещества, которые придают цитрусовым характерную горчинку. Именно уникальные свойства этих веществ позволяют даже преодолеть рак!
Попав в организм, лимоноиды остаются там дольше суток – а это гораздо больше, чем любые лекарства. Значит, их эффект сильнее и продолжительнее.
Не забудьте об эфирных маслах и элементах, способных расщеплять жир. Нужно сказать и об особом освежающем вкусе сока и мякоти цитруса. Именно они позволяют насытить организм столь нужной ему водой в короткие сроки.
Укрепляет сердце и сосуды
Калий, который содержится в плоде, способен быстро укрепить сердечную мышцу и стенки сосудов, что означает меньший риск инфаркта. Если вы едите дольки «гиганта» регулярно, то стенки сосудов очистятся и давление придет в норму. Кроме того, вы навсегда избавитесь от тромбов, просто добавив помело в свой рацион.
Мощный иммунностимулятор
Лошадиные дозы витамина С оказывают общеукрепляющее действие на весь организм и повышают ваш иммунитет. В сезон гриппов и простуд рекомендуется употреблять фрукт в качестве профилактики.
Долой ломкие кости!
Дольки фрукта содержит кальций, а даже малыш знает, что этот элемент способствует укреплению костей. Особенно это важно для растущего и стареющего организма.
Активизация работы мозга
В состав цитруса входит также фосфор, который просто необходим для работы мозга. Не стоит забывать и о кальции, который влияет на нервы. Такой мощный тандем позволяет активизировать мозговую деятельность и привести в порядок нервную систему. Помело – известный антидепрессант. Он отлично тонизирует и повышает работоспособность.
Помощник в борьбе с астмой
Любой кашель и даже бронхиальная астма уйдут, если вы будете употреблять в пищу этот полезный фрукт. В восточных странах, на его основе изготавливают лекарства для борьбы с кашлем, отеком легких и астмой. Таких лекарств у нас пока нет, а помело в натуральном виде – пожалуйста.
Для женщины незаменим
Зеленые плоды содержат фолиевую кислоту – незаменимый для организма женщины элемент. Он помогает поддерживать половую систему в порядке. Кроме того, фолиевая кислота чрезвычайно важна в первые месяцы беременности. Она помогает плоду прикрепиться к стенке матки и удержаться там.
Худеем с помело
«Магические» вещества, которые расщепляют белки и жиры, превратили дольки цитруса в настоящую панацею для стройнеющих дам. Они активизируют обмен веществ, обладают легким слабительным эффектом. Мякоть фрукта быстро вас насытит. Также она способствует угнетению аппетита. А мягким вкусом вполне можно заменить вредные сладости или специфический грейпфрут. Лишний вес уходит фактически незаметно, а вы получаете все витамины и микроэлементы, не обедняя свой организм.
Боремся с онкологией
Именно лимоноиды, о которых говорилось выше, по мнению ученых, способны бороться с раковыми клетками. Эти вещества просто не дают вредным клеткам размножаться! Конечно, помело не заменит лекарственных препаратов. Но в совокупности с ними может дать отличный результат!
Не забудьте о внешнем виде!
Используется зеленый плод и в косметологии. Полезная мякоть является «сырьем» для питательных масок, а сок способен успокоить и «осушить» жирную кожу.
Напоследок – неполный перечень заболеваний, который можно вылечить с помощью этого фрукта:
- атеросклероз;
- гипертония;
- депрессию;
- кашель;
- ожирение.
- ОРВИ, грипп, простуда;
- рак;
- слабый иммунитет.
Противопоказания и возможный вред помело для организма
При неумеренном или неправильном употреблении любая польза может обернуться вредом. Итак, кому же следует избегать помело, а кому нужно употреблять его с осторожностью?
- Помело – цитрусовый, а значит, способен вызвать аллергическую реакцию у людей, склонных к этому.
- Гастрит и язва также являются теми диагнозами, при которых употреблять зеленый цитрус следует с осторожностью, ведь этот фрукт повышает кислотность.
- Помело слабит. Помните об этом, употребляя его в повышенных количествах. Во всем нужна мера.
- Не рекомендуется есть кормящим мамам. Кто знает, как отреагирует организм малыша? Лучше воздержаться.
Как выбрать цитрус
Все полезные свойства помело раскрываются только в спелом фрукте.
Основные характеристики при выборе:
- Прежде всего, обратите внимание на аромат. Он должен буквально сводить вас с ума. Чем ароматней плод, тем он более спелый.
- Кроме того, важно видеть кожуру фрукта. У спелого кожура блестящая и гладкая, но она ни в коем случае не должна быть твердой (это значит, что фрукт не дозрел). Пусть лучше на ощупь плод будет чуть мягким.
- Теперь посмотрите на цвет фрукта. Он должен быть максимально однородным, без зеленых, красных или коричневых пятен и разводов. Плод, отмеченный подобными знаками, либо зеленый, либо не вполне здоровый, и в пищу его лучше не употреблять.
Как есть и чистить помело
Выбрать – это полдела. Выбранный фрукт нужно съесть! И здесь простор для фантазии поистине безграничен. Вы можете добавлять цитрус в салаты или соусы, а можете просто наслаждаться этим фруктом на завтрак, обед или ужин!
Многие боятся покупать этот фрукт, потому что не знают, как употреблять в пищу. Очень просто! Чистится плод очень легко. Навыки очистки апельсина или грейпфрута известны всем, а значит, что с очисткой помело тоже справится любой. Только надрежьте толстую кожуру – и можете чистить фрукт, как любой цитрусовый. Затем разделите плод пополам и вынимайте мякоть. Разумеется, едят только внутреннюю часть фрукта, а с толстыми пленками легко справиться ножом.
Очищаем фрукт от кожуры
Если же вы решите сделать салат, мясо или соус, отправляйтесь за рецептами в разделы восточной кухни. В качестве примера можно привести простейший и полезный салатик из помело и куриной грудки. Обжарьте филе в небольшом количестве оливкового масла. Порвите салат, порежьте очищенный помело, нарежьте тоненько сыр. Смешайте ингредиенты: курицу, зеленый листовой салат, нарезанный сыр, помело. Приготовьте заправку из оливкового масла и соли. Готовый салат посыпьте орешками кешью. Поверьте, очень вкусно!
Калорийность помело
Помело – это очень низкокалорийный фрукт, и это его свойство с успехом используется в диетологии. Калорийность цитруса невелика. Она сопоставима с калорийностью моркови, земляники или грейпфрута.
Калорийность помело всего 32 ккал на 100 г продукта!
Для сравнения: почти столько же калорий находится в 10 г бисквита, твердого сыра или ветчины.
Минимум калорий – максимум полезных веществ. Эта формула позволяет нашему зеленому, цитрусовому «гиганту» занять почетное место в нашем рационе. Приятный вкус фрукта будет являться приятным бонусом ко всем тем полезным свойствам, которые предлагает нам восточная природа. И если вы еще не оценили важность этого чудесного плода для своего здоровья, пора сделать это. Оно того стоит.
Услуги по управлению недвижимостью Милуоки | PAM
Мы живем под девизом «Великие жители. Отличный сервис. Отличная финансовая отдача владельца». Если мы не можем оплатить наши сборы за счет устранения расходов и увеличения доходов, то мы не заслуживаем вашего бизнеса.
Запланируйте звонок
Наши услуги
Размещение резидента
Арендная плата за первый месяц — это все, что мы взимаем за то, чтобы мы нашли для вас качественного резидента и достигли самых высоких рыночных арендных ставок. Кроме того, наши услуги по управлению недвижимостью в Милуоки также включают:
- Реклама вашей недвижимости на более чем 30 интернет-ресурсах
- Показ вашей недвижимости предварительно отобранным потенциальным клиентам
- Проверка резидента с проверкой дохода, кредитоспособности и биографических данных срок их аренды
Менеджмент
Как только жилец въезжает, мы просто взимаем 10% от ежемесячной арендной платы за управление всем, что связано с недвижимостью, включая:
- Сбор арендной платы
- Обработка всех коммуникаций с жителями
- Обеспечение соблюдения условий аренды
- Обеспечение соблюдения правил ассоциации и местных законов
- Предоставление финансовой отчетности о доходах/расходах через ваш онлайн-портал
- Выдача внутренних платежей Выполнение ежемесячных депозитов2
- 2 и наружных осмотров в год
- Проведение тщательных осмотров при въезде и выезде
Техническое обслуживание
Кроме того, мы работаем бок о бок с квалифицированными подрядчиками и поставщиками по всему Милуоки. Реагирование на запросы на техническое обслуживание и чрезвычайные ситуации 24/7.
Благодаря нашим долгосрочным отношениям мы можем снизить затраты на техническое обслуживание по сравнению с текущей рыночной ставкой.
Пришло время полюбить свою управляющую компанию.
Запланируйте звонок
Узнайте больше об отмеченном наградами процессе PAM:
Служба поддержки в тот же день
Узнайте о наших ежедневных обязательствах сделать все правильно — для наших инвесторов и жителей.
От резидента до члена команды PAM
Мэтт начал работать резидентом PAM во время учебы в колледже — теперь он ценный член команды PAM!
На шаг впереди
Взгляните на разницу между PAM и The Industry с точки зрения владельца.
Обслуживание в тот же деньОбещание PAM
Мы гордимся тем, что можем предложить обслуживание в тот же день, сохраняя нашу недвижимость в целости и сохранности, чтобы жить в ней всегда!
Ким К.
Прочтите больше
I Love Award. Снимаю на 30 лет. Джим и его команда профессиональны, профессиональны и выполняют свою работу. Я беспокоился, что общение с управляющей компанией в качестве арендатора будет выглядеть безлично, и я буду просто еще одним арендатором. Но они знают меня по имени и с ними очень легко все исправить. Очень рекомендую ПАМ.
Ясмен А.
Подробнее
Я пользуюсь услугами Performance Asset Management уже 3 года с тех пор, как переехал в Лос-Анджелес. Они проделали большую работу по управлению моим дуплексом West Allis и были очень отзывчивы. Мне они нравятся тем, что всегда общаются и общаются вовремя и не берут с меня денег за каждую мелочь, как это делают другие управляющие компании. Я очень рекомендую Джима и PAM всем!
Келси Э.
Подробнее
Как арендатор, арендующий через эту компанию, это было здорово. Хозяин очень услужливый, он своевременно отвечает на электронные письма, текстовые сообщения и телефонные звонки. Он также очень помог с любыми проблемами, которые происходят в доме, такими как заказы на работу и т. Д. Дом, который мы арендуем, также находится в очень хорошем районе, и арендная плата очень разумная. Как арендатор я чувствую, что аренда через эту компанию была отличным выбором вместо обычного «арендодателя». Я определенно буду арендовать через эту компанию снова!
Steve K.
. управляет моим домом на одну семью в течение последних трех лет. Я доверяю Джиму. Я был очень доволен работой, которую он проделал, управляя моей собственностью.
Кари В.
Подробнее
Арендная плата в этой компании очень понравилась моим трем соседям по комнате. Хозяин работает с нами над всем, что нам нужно, и ОЧЕНЬ помогает. Нам нравится недвижимость, в которой мы живем, потому что она находится в хорошем районе, и мы определенно рекомендуем эту компанию всем, кто хочет арендовать недвижимость в районе Милуоки/Вауватоса. 🙂
Джейсон С.
Подробнее
Ух ты, я очень впечатлен. Профессионально и со знанием дела. Я провел исследование и взял интервью у нескольких разных управляющих компаний, но эти ребята действительно на шаг впереди. Рекомендую всем, кто ищет отличное управление недвижимостью.
Роберт Л.
Читать далее
Нашей собственностью в Милуоки в настоящее время управляет Performance Asset Management. Нам нравится тот факт, что у них есть онлайн-система, в которой арендаторы могут вводить свои запросы на техническое обслуживание в любое время дня и ночи. Арендаторы любят их быстрое обслуживание и, кажется, остаются дольше благодаря заботе со стороны руководства. Продолжайте в том же духе, Performance Asset Management — мы ценим все!
Ричард М.
Прочтите больше
Отличные услуги управления недвижимостью. Они вовремя вносят средства и имеют онлайн-портал для владельцев и арендаторов, где они могут входить в систему и отслеживать действия. Я очень рекомендую их.
Предыдущий
Следующий
Прочитайте больше отзывов
Свяжитесь с нами
Узнайте больше о наших услугах по управлению недвижимостью в районе Большого Милуоки и прилегающих юго-восточных районах Висконсина сегодня! Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для дальнейших шагов.
Часто задаваемые вопросы по управлению недвижимостью
Как мне зарегистрировать свою учетную запись на портале?
Когда вы становитесь резидентом PAM, мы создаем ваш онлайн-портал. После отправки вам по электронной почте ссылки от Propertyware для настройки вашей учетной записи у вас есть 24 часа, чтобы активировать свой профиль и установить пароль с помощью настольного компьютера или ноутбука. После настройки учетной записи вы можете использовать свой телефон или планшет для входа в систему. После того, как вы настроили свой онлайн-портал, вы можете войти в систему, перейдя на www.
Каковы функции онлайн-портала?
PAM стремится к эффективному бизнес-операциям и использует портал по этой причине: Войдя в систему, вы получите четкое представление обо всех компонентах, относящихся к вашему устройству. Вы можете платить арендную плату, подавать запросы и следить за своевременной оплатой арендной платы. Понимание вашего онлайн-портала имеет решающее значение для достижения четкого направления при работе с PAM.
Чтобы настроить банковскую информацию на своем онлайн-портале, войдите в свою учетную запись и нажмите «Мои платежи». Выберите «Платежные счета» и введите номер своего банковского счета и маршрутный номер. Помните, что этот способ оплаты является БЕСПЛАТНЫМ для вас, поскольку мы берем на себя плату за обслуживание.
Срок действия ссылки на мой портал истек. Как зарегистрироваться?
Если срок действия вашей ссылки на портал истек или вы не получили письмо по электронной почте для настройки учетной записи в Интернете, посетите наш веб-сайт по адресу www.pammke.com и щелкните вкладку «Регистрационный вход» вверху. Нажмите «Зарегистрироваться» и введите свои данные. Администрация вышлет вам по электронной почте ссылку на ваш онлайн-портал.
Что делать, если у меня возникли проблемы со входом на портал?
Если у вас возникли проблемы со входом на портал, сначала убедитесь, что вы используете настольный или портативный компьютер. Во-вторых, попробуйте использовать другой браузер — рекомендуется использовать Google Chrome и Safari. Если вы по-прежнему не можете войти в систему, отправьте нам сообщение по адресу (41), указав свое имя и адрес, и мы вышлем вам по электронной почте ссылку для сброса пароля. Обратите внимание, что когда мы отправим вам ссылку для сброса пароля, у вас будет только 24 часа, чтобы сделайте это. Если вы подождете более 24 часов, ссылка перестанет работать, и вам придется отправить нам свою информацию повторно.
Я забыл пароль от портала, как мне войти?
Перейдите на наш веб-сайт www.pammke.com и щелкните вкладку «Регистрационный вход» вверху. Нажмите «Резидентный вход» еще раз и перейдите к «Забыли пароль». Введите свое имя и адрес электронной почты. Ссылка для сброса будет отправлена вам по электронной почте.
Что такое Propertymeld?
Propertymeld — это онлайн-платформа PAM для обслуживания. Как резидент, вы должны иметь учетную запись пользователя. Это самый эффективный способ обработки заказов на работу, и он не требует никаких затрат для вас.
Как отправить объединение?
Чтобы создать объединение, перейдите на https://www.propertymeld.com/ и войдите в систему. Затем вы попадете на панель инструментов PAM. Отсюда перейдите к строке поиска в правом верхнем углу и введите свой адрес. В правом верхнем углу вы увидите раскрывающееся меню с надписью «Параметры». Нажмите на нее и выберите «Создать мелд». Вы перейдете к форме, которую необходимо заполнить, указав правильную информацию, оставив пустыми разделы «Обслуживание» и «Теги». Убедитесь, что в разделе «Инвесторы, которые будут уведомлены» выбрано «Все включенные инвесторы». Как только все будет заполнено соответствующим образом, вы можете нажать «Создать» — синюю кнопку в правом нижнем углу.
Какие стандарты после отправки объединения?
После отправки слияния с вами должен связаться технический специалист в течение 24-72 часов после назначения слияния, в зависимости от степени срочности. Вам будет дано уведомление за 12 часов до входа. Если вы не сможете связаться с вами или запланировать работу, технический специалист получит доступ к вашему устройству для выполнения работы в любое время после того, как 12-часовое уведомление вступит в силу.
Как отменить объединение?
Чтобы отменить объединение, выберите «Отмена» в представлении объединения свойств. В подсказке «Отмена» выберите «Примечания», а затем «Отменить объединение». Команда PAM будет уведомлена о вашей отмене и примет соответствующие меры.
Что содержит форма въезда во время регистрации?
Когда вы въедете в новую квартиру, вам по электронной почте будет отправлена регистрационная форма. Используйте эту форму для записи любых повреждений или проблем с обслуживанием, которые присутствуют при вашем въезде. Это гарантирует, что у нас есть документация по этому поводу, и мы не будем взимать с вас плату за любой из этих убытков, когда вы выезжаете. Эту регистрационную форму следует вернуть в офис по электронной почте в течение 7 дней после въезда.
Как я могу внести гарантийный депозит?
Ваш гарантийный депозит будет опубликован на вашем онлайн-портале после одобрения вашей заявки. Вы отправите платеж в цифровом виде через портал.
Я ищу подробности относительно условий моего договора аренды.
PAM поддерживает структурированную политику аренды и не нарушает правила, перечисленные в Договоре аренды. В целях разъяснения более подробно описаны следующие элементы: n- Поручители по аренде: в договоре аренды указаны только лица старше восемнадцати лет. Лица моложе 18 лет не несут ответственности и поэтому не включаются в договор аренды. n- Правила содержания домашних животных: в каждом арендованном объекте действуют свои правила содержания домашних животных. Для свойств, которые допускают домашних животных, они подлежат обсуждению в зависимости от силы применения и типа животного. За размещение с домашними животными взимается дополнительная плата. Нет питбулей, ротвейлеров, доберманов или овчарок. — Положение о субаренде: Жильцу не разрешается сдавать в субаренду или переуступать арендуемое помещение или любую его часть без предварительного письменного согласия арендодателя. n- Положение об ущербе: если имущество повреждено в результате преднамеренных действий, небрежности, небрежности или неправильного использования жильцом, жилец будет нести ответственность за расходы, понесенные арендодателем. n- Правила курения: Курение на территории запрещено в любое время, если иное не указано в письменной форме арендодателем. Ответственность за любой ущерб имуществу в результате курения жильцов несет жилец.
Какова политика PAM в отношении счетов за воду?
Если вы живете в доме на одну семью, вы обязаны оплачивать счет за воду. Вам следует связаться с отделом водоснабжения вашего города и перевести счет за воду на ваше имя с датой начала, являющейся датой вашего въезда. Вам будут выставлять счета ежеквартально. Счет за воду будет отправлен вам городом по почте с информацией о номере вашего счета и о том, с кем связаться для оплаты, указанной в вашем счете.n- Обратите внимание, что если вы переезжаете, вы несете ответственность за удаление вашего имени из счета за воду. . Если вы не удалите свое имя к моменту выселения, вам может быть предъявлено обвинение в следующем счете..
Как PAM принимает платежи резидентов?
Команда PAM не принимает никаких платежей в офисе. Мы верим в цифровую эффективность и требуем, чтобы все платежи производились онлайн через онлайн-портал. Номер платежной учетной записи можно использовать в любом магазине Walmart или Kmart, если это необходимо.
Как получить карту Paylease?
Если вы еще не получили номер счета Paylease, отправленный вам по электронной почте, оставьте комментарий на своем онлайн-портале, что он вам нужен.
Какова процедура PAM в отношении просроченных арендных платежей?
Вся арендная плата вносится 1-го числа месяца, а штрафы за просрочку платежа взимаются 6-го числа месяца. PAM взимает 25 долларов за последний день и до 100 долларов в месяц. Если вы считаете, что можете опоздать, сообщите об этом в офис через свой онлайн-портал до 1 числа месяца. В случае получения уведомления мы откажемся от любых штрафов за просрочку платежа после подтверждения новой даты, когда остаток будет выплачен в полном объеме. Если вы не заплатите к этой новой установленной дате, с вас будет взиматься плата за просрочку платежа, и вы будете считаться просроченным. Помните, что PAM не может отказаться от пени за любые уведомления о просроченных платежах, полученные 1 числа или позже.
Когда мой арендный платеж считается полученным?
Ваш арендный платеж считается полученным после внесения платежа через Интернет и получения уведомления о подтверждении. Вы можете оплатить кредитной/дебетовой картой или завершить транзакцию картой Paylease. Чтобы оплатить кредитной/дебетовой картой, войдите на свой портал и нажмите «Оплатить аренду дебетовой или кредитной картой», чтобы подтвердить. Оплатить с помощью карты PayLease можно в любом магазине Walmart или Kmart. Помните, что мы не принимаем платежи любого рода в нашем офисе.
Как запланировать автоматические платежи?
Вы можете настроить автоматические платежи через свой интернет-портал. Для этого войдите на свой онлайн-портал и нажмите «Мои платежи», а затем «Платежные счета». Введите маршрутный номер вашего банка и номер счета. Запланируйте разовый платеж или непрерывный платеж. n- Примечание. У офиса нет доступа к вашему порталу или учетной записи. Любые платежи, которые вы настроили через свой онлайн-портал, не могут быть отменены или отклонены офисом. Если вам нужно отменить запланированный платеж, вам нужно будет войти на свой портал, чтобы внести такое изменение.
Как мне реагировать на изменение моей контактной информации?
PAM тщательно отслеживает всю информацию о резидентах, и крайне важно, чтобы контактная информация оставалась актуальной. Если возникнут изменения, немедленно сообщите команде PAM через свой онлайн-портал, чтобы наши записи могли быть обновлены.
Как мне реагировать на изменение условий моего договора аренды?
Условия соглашения об аренде являются важными положениями, которые должны оставаться актуальными. Если условия соглашения об аренде требуют изменения, сообщите об этом команде PAM через свой портал. PAM должен одобрить любые изменения, прежде чем можно будет начать процесс официальных изменений в аренде.
Какова процедура передачи единиц?
Для передачи Единиц до истечения срока аренды вы должны надлежащим образом уведомить об этом через свой онлайн-портал. Имейте в виду, что существует штраф в размере арендной платы за один месяц, и вы несете ответственность за оплату арендной платы и любых обязательств по аренде вашей первой квартиры, пока команда PAM не найдет кого-то, кто вас заменит. Если вы готовы перейти на эти условия, команда PAM поможет вам осуществить плавный переход.
Что такое процедура продления аренды?
Чтобы продлить аренду, подтвердите это с помощью сообщения PAM, которое вы получите за 90 дней до истечения срока аренды. Команда PAM требует ответа до 60-дневной отметки, прежде чем предположить, что вы не будете продлевать и сдавать свое жилье в аренду немедленно. n- Обратите внимание, что мы предлагаем аренду только на один год, а не на помесячную аренду. Если у вас особая ситуация и вы не можете работать целый год, вы должны сообщить об этом в офис.
Что такое Положение о повышении арендной платы при продлении аренды?
Продление аренды Повышение арендной платы включает стандартное увеличение арендной платы на 25 долларов в месяц. Это должно компенсировать увеличение налогов на недвижимость, сборов за управление недвижимостью и стоимости жизни. Если это не сработает для вас, отправьте сообщение в PAM через свой онлайн-портал с подробным изложением вашей проблемы, и мы дадим вам дальнейшие указания
Как я могу заполнить свою усадьбу?
Если вам нужно заполнить бланк усадьбы, пожалуйста, отсканируйте документ и отправьте его по электронной почте в офис. Офис заполнит его и отправит обратно по электронной почте как можно скорее. Если вам нужно знать, куда отправлять формы, оставьте комментарий на своем онлайн-портале.n- Обратите внимание, что мы делаем все в цифровом виде и не будем принимать формы, переданные в офисе.
Какова процедура PAM для процесса выезда?
При выезде из вашей квартиры PAM соблюдает четкие правила для беспрепятственного выбытия. Убедитесь, что вы предоставили уведомление через свой онлайн-портал с официальной датой выезда. nВы должны вернуть ключи от нашего офиса до даты окончания аренды или даты выезда. Пожалуйста, бросьте ключи через входную дверь почтового ящика в конверте с вашим именем и адресом. Если мы получим ключи позже даты окончания аренды, с вас будет взиматься арендная плата за другой месяц. Вы должны дополнительно предоставить офису свой адрес для пересылки для почтового отправления залога. Помните, что залог отправляется по почте через 21 день после того, как офис получит ключи. nНаконец, убедитесь, что вы удалили свое имя из WE Energies, и если вы живете в доме на одну семью, не забудьте перед отъездом снять показания счетчика воды и обратиться по этому поводу в городской отдел водоснабжения.
Когда я получу залог?
Гарантийный залог будет отправлен по почте через 21 день после того, как мы получим ключи от вашей квартиры. Мы отправляем все гарантийные депозиты заказным письмом, поэтому вам нужно будет расписаться, когда они прибудут. Мы предоставим номер для отслеживания, когда он будет отправлен по почте. nПожалуйста, обратите внимание, что если никто не сможет подписать письмо, когда оно прибудет, оно будет отправлено обратно в офис. В таком случае вы можете назначить встречу, чтобы забрать его.
Что произойдет, если мне нужно досрочно расторгнуть договор аренды?
Когда вы подписываете договор аренды, вы соглашаетесь нести ответственность за этот договор аренды до даты окончания, указанной в договоре аренды. Юридически вы несете ответственность за эту аренду до даты окончания. Мы понимаем, что жизнь случается, и иногда договор аренды должен быть расторгнут досрочно. Если это так, вы должны уведомить офис, когда вы планируете съехать, чтобы вашу квартиру можно было немедленно сдать в аренду. Вы несете ответственность за аренду (которая включает арендную плату, коммунальные услуги и любые обязанности, такие как уход за газоном и уборка снега) до тех пор, пока квартира не будет сдана в аренду. С вашего счета будет списан штраф в размере арендной платы за 1 месяц.
Какова политика выселения PAM?
PAM ожидает своевременной оплаты арендной платы от всех жильцов и следует прямой процедуре в случае просроченной арендной платы. Если платеж не оплачен в указанную дату, добавляются штрафы за просрочку платежа, и на следующий рабочий день генерируется пятидневное уведомление. Неуплата в течение пяти дней с момента такого уведомления приведет к возбуждению судебного иска на следующий день.
PAM только что взял на себя функции управляющего недвижимостью, в которой я живу. Что мне нужно знать?
Добро пожаловать в семью PAM! Если PAM только что вступила в должность нового менеджера в собственности, в которой вы проживаете, убедитесь, что вы предоставили офису свой правильный адрес электронной почты и номер телефона. Вы должны получить по электронной почте ссылки на свои учетные записи у нас; Войдите в них при получении (некоторые ссылки истекают через 24 часа). Наконец, прочитайте информационный пакет резидента, который мы отправим вам по электронной почте. Важная информация о том, как платить арендную плату, делать запросы на техническое обслуживание, связываться с нами, а также дополнительная информация о правилах представлена в этом пакете. Убедитесь, что вы ознакомились с пакетом и поняли наши правила.
Как мне зарегистрировать свою учетную запись на онлайн-портале?
После подписания соглашения с PAM офис настраивает ваш онлайн-портал и отправляет вам по электронной почте ссылку от Propertyware для настройки вашей учетной записи. Помните, что ссылка действительна только в течение 24 часов до истечения срока ее действия, и при первой настройке следует использовать настольный или портативный компьютер. После того, как ваша учетная запись будет запущена, вы также можете использовать свой телефон или планшет для входа в систему, используя свой пароль.
Каковы особенности моего онлайн-портала?
Вы сможете получить доступ ко всей информации, связанной с вашей собственностью, через свой онлайн-портал. Важные функции вашего онлайн-портала включают доступ к вашим ежемесячным отчетам, доступ к статусам счетов, добавленным в ваши учетные записи, детали счетов, доступ ко всем документам, относящимся к вашим резидентам, и доступ к вашему соглашению об управлении. Кроме того, вы можете делать вклады инвесторов через свой портал и видеть текущий баланс своего портфеля.
Срок действия ссылки на мой портал истек. Как зарегистрироваться?
Если срок действия вашей ссылки на портал истек или вы не получили письмо по электронной почте для настройки своей онлайн-учетной записи, посетите наш веб-сайт по адресу www.pammke.com и щелкните вкладку «Вход для инвесторов» вверху. Нажмите «Зарегистрироваться» и введите свои данные. Администрация вышлет вам по электронной почте ссылку на ваш онлайн-портал.
Я забыл свой пароль, как мне войти?
Перейдите на наш веб-сайт www. pammke.com и щелкните вкладку «Регистрационный вход» вверху. Нажмите «Резидентный вход» еще раз и перейдите к «Забыли пароль». Введите свое имя и адрес электронной почты. Ссылка для сброса будет отправлена вам по электронной почте.
Как настроить свою банковскую информацию на моем портале?
Чтобы настроить свою банковскую информацию, войдите в свою учетную запись на портале и нажмите «Выписки» вверху. Нажмите «Добавить платежный аккаунт» внизу. Введите свою банковскую информацию. Помните, что вся банковская информация должна быть загружена на ваш онлайн-портал до 10-го числа, иначе вы не получите свой перевод инвестора до следующего месяца.
Как связаться с PAM через мой онлайн-портал?
После входа в свою учетную запись прокрутите главную страницу вниз и выберите «Беседы», а затем «Новый разговор». Введите свой вопрос в поле описания и нажмите «Отправить». Член команды ответит вам в течение 24–72 часов в зависимости от темы и срочности.
Каков процесс PAM для осуществления переводов инвесторов?
Команда PAM обрабатывает все переводы инвесторов один раз в месяц и делает все возможное, чтобы средства были доступны для инвесторов к 15-му числу каждого месяца. Чтобы мы могли своевременно обрабатывать ваши депозиты, нам необходимо предоставить номер вашего счета, маршрутный номер, название и адрес финансового учреждения. Вы должны ввести эту информацию через свой онлайн-портал.
Что такое Propertymeld?
Propertymeld — это онлайн-платформа PAM для всех запросов на техническое обслуживание. Все жители проинструктированы использовать это приложение при представлении своих потребностей в ремонте. Каждый раз, когда любой из ваших арендаторов отправляет слияние, назначенное одному из наших технических специалистов, вы будете получать электронное письмо с подробным описанием ситуации. Как инвестор и через это приложение у вас есть возможность общаться с нами в режиме реального времени о любых проблемах, указаниях или предложениях относительно конкретного объединения. Это делается либо путем ответа на электронное письмо, либо путем управления настройками уведомлений для получения сообщений в виде текста.
Каковы стандарты оплаты моей платы за управление недвижимостью?
Оплата сбора за управление недвижимостью осуществляется непосредственно через ваш онлайн-портал. Детали вашего соглашения настраиваются во время первоначальной настройки PAM Property Management.
Кто такой ПАМ?
Мы являемся ведущей управляющей компанией Милуоки. Мы предоставляем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью и гордимся тем, что обеспечиваем первоклассное обслуживание клиентов и стандарты качества. Наш успех – это ваш успех; Мы хотим помочь вам достичь вершины горы.
Каковы стандарты связи PAM для запросов о недвижимости?
Наши клиенты-инвесторы важны для нас, и мы постоянно стараемся повышать уровень, чтобы предоставлять всем услуги мирового класса. Чтобы мы могли быть лучшими версиями самих себя в обслуживании вас, мы направляем эффективную коммуникацию в цифровом виде через ваш онлайн-портал или Propertymeld.
Что такое Property Meld?
Property Meld — это наша онлайн-платформа для обслуживания. Это самый эффективный и действенный способ обработки заказов на работу, и он не требует никаких затрат для вас. Как продавец, вы должны иметь учетную запись пользователя.